медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 668 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 581 €/м².
Къща в затворен комплекс в квартал Коматево, Пловдив с площ от 222 кв.м. и двор около 200 кв.м. Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, гараж и четири спални.
Вътрешното разпределение е функционално с отделни санитарни възли за всяка спалня и големи общи пространства, които осигуряват комфортно обитаване за семейство.
Строителството е от тухла Wienerberger Porotherm с висококачествена дограма и топлоизолация RÖFIX, което гарантира добра енергийна ефективност и устойчивост. Възможност за газификация допълва удобствата.
Комплексът е разположен близо до природата, с лесен достъп до центъра на града и Околовръстния път, като предлага спокойствие и зелени площи около имота.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства на градска среда с условия за отдих и простор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 668 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.