ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба355 000 €1 599 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес
Площ
222 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 48765:АКТ 16 !

Луксозен затворен жилищен комплекс с лимитиран брой семейни къщи и собствена уникална концепция.

Великолепна архитектура с отличаващ се средиземноморски стил, изчистен дизайн, функционални разпределения и хармония с естествената природа, са част от удобствата, допълващи визията на едно така желано за живеене място.

Всяка от къщите е построена в парцел с площ от 300кв.м., като в допълнение има добре аранжирана вътрешно квартална алея. Комфорта на обитателите е разгърнат на РЗП от 222кв.м. и двор около 200кв.м. Всички имоти в комплекса впечатляват с модерната си визия, като техните нива следват естествения релеф на терена.

На първо ниво на къщата са разположени обширно антре, гараж с топла връзка, просторен хол с място за камина, а чрез панорамни френски прозорци и плъзгащи системи, дворът става естествено продължение на дневната, голяма кухня и трапезария с излаз на покрита веранда, гостна спалня със самостоятелна баня и тоалетна и втори санитарен възел.
На втория етаж се разгръщат спалните помещения - родителска спалня с вграден голям дрешник и директен преход към самостоятелен санитарен възел, две отделни детски стаи със собствена баня и тоалетна.
В дворовете, прилежащи към къщите, има зона за релакс, барбекю, затревени площи, както и допълнително паркомясто.

Висококачествени материали и строителни техники:

• Стените са изградени с австрийска тухла Winerberger Porotherm

• Висок клас дограма и стъкла 4 сезона

• Топлоизолация по цялостна система на RÖFIX.

• Включена в цената поливна система

Основни предимства на имота:

• Отлична локация с лесен и бърз достъп до Околовръстен път и до центъра на града, директно през булевард Коматевско шосе .

• Целогодишен асфалтов достъп

• Изградена вертикална планировка, включваща вечно зелени растения и перфектна тревна площ и паркомясто

• Комплексът се намира срещу новата база на ф.т. Ботев.

• Възможност за прекарване на ГАЗИФИКАЦИЯ !!!

• Чистия въздух, близостта до природата, разкриващата се прекрасна панорамна гледка към планината и спокойствието от затворената и озеленена зона на комплекса са едно от малките предимства.

Семейните къщи тук осигуряват висок стандарт и отличен комфорт на живот, но също представляват изгодна инвестиция, тъй като гарантирано ще увеличават стойността си през годините, поради все по-голямото търсене на семейни къщи в покрайнините на града.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района