Sale−18% под пазара

House in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 9 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale348,000 €1,308 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
266 m²
Land Area
380 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4% · 13,250 €
  1. 334,750 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 348,000 €▲ 13,250 € (4%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

? Нов затворен комплекс от 6 самостоятелни двуетажни къщи в кв. Коматево, гр. Пловдив
От агенция Номад Ви представяме изключителен жилищен проект модерен комплекс от 6 самостоятелни къщи, разположен в тиха и зелена част на кв. Коматево. Идеален избор за семейства, които търсят спокойствие, комфорт и висок стандарт на живот само на минути от центъра на Пловдив.
? Основни характеристики:
? РЗП: 266 кв.м
? Парцел: 380 кв.м
? Цена: 328 800
? Строеж в ход, очакван Акт 14 януари 2026 г.
? Модерна архитектура и функционално разпределение
?? етаж 1 - предверие, просторна дневна с директен излаз към собствен двор, баня с тоалетна.
?? етаж 2 - 3 спални, 3 бани с тоалетни, 2 тераси.
? Гараж и паркомясто за всяка къща
? Озеленено и напълно оградено дворно пространство

? Локация:
Кв. Коматево район с отлична инфраструктура и достъп, нови модерни къщи и уютна семейна атмосфера. В близост има училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт.

? Предимства:
Затворен тип комплекс с контролиран достъп
Съвременен дизайн и висококачествени материали
Спокойствие и сигурност само на 10 минути от центъра
Перфектна инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас за оглед! ?

? Код на обявата: 5251

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby