SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 9 October 2025 Updated: 3 July 2026
Sale355,000 €1,599 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
222 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 48765:АКТ 16 !

Луксозен затворен жилищен комплекс с лимитиран брой семейни къщи и собствена уникална концепция.

Великолепна архитектура с отличаващ се средиземноморски стил, изчистен дизайн, функционални разпределения и хармония с естествената природа, са част от удобствата, допълващи визията на едно така желано за живеене място.

Всяка от къщите е построена в парцел с площ от 300кв.м., като в допълнение има добре аранжирана вътрешно квартална алея. Комфорта на обитателите е разгърнат на РЗП от 222кв.м. и двор около 200кв.м. Всички имоти в комплекса впечатляват с модерната си визия, като техните нива следват естествения релеф на терена.

На първо ниво на къщата са разположени обширно антре, гараж с топла връзка, просторен хол с място за камина, а чрез панорамни френски прозорци и плъзгащи системи, дворът става естествено продължение на дневната, голяма кухня и трапезария с излаз на покрита веранда, гостна спалня със самостоятелна баня и тоалетна и втори санитарен възел.
На втория етаж се разгръщат спалните помещения - родителска спалня с вграден голям дрешник и директен преход към самостоятелен санитарен възел, две отделни детски стаи със собствена баня и тоалетна.
В дворовете, прилежащи към къщите, има зона за релакс, барбекю, затревени площи, както и допълнително паркомясто.

Висококачествени материали и строителни техники:

• Стените са изградени с австрийска тухла Winerberger Porotherm

• Висок клас дограма и стъкла 4 сезона

• Топлоизолация по цялостна система на RÖFIX.

• Включена в цената поливна система

Основни предимства на имота:

• Отлична локация с лесен и бърз достъп до Околовръстен път и до центъра на града, директно през булевард Коматевско шосе .

• Целогодишен асфалтов достъп

• Изградена вертикална планировка, включваща вечно зелени растения и перфектна тревна площ и паркомясто

• Комплексът се намира срещу новата база на ф.т. Ботев.

• Възможност за прекарване на ГАЗИФИКАЦИЯ !!!

• Чистия въздух, близостта до природата, разкриващата се прекрасна панорамна гледка към планината и спокойствието от затворената и озеленена зона на комплекса са едно от малките предимства.

Семейните къщи тук осигуряват висок стандарт и отличен комфорт на живот, но също представляват изгодна инвестиция, тъй като гарантирано ще увеличават стойността си през годините, поради все по-голямото търсене на семейни къщи в покрайнините на града.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby