Продажба+58% над пазара

Къща в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба610 000 €1 848 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
330 м²
Площ земя
450 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска2 706 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 767 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 2553
Роял Имоти Ви представя впечатляваща нова къща за продажба, построена през 2025 г., разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив кв. Смирненски, в близост до Гребния канал. Имотът е отличен избор за семейства, които търсят простор, комфорт, модерно строителство и престижна локация.
Къщата е с обща площ от 330 кв.м. и предлага функционално разпределение, съобразено със съвременните изисквания за удобен и качествен начин на живот. Имотът разполага със 7 стаи, от които 5 просторни спални, подходящи за голямо семейство или за обособяване на кабинет, гардеробна, фитнес зона или стая за гости.
Жилището включва 2 балкона, които осигуряват допълнително пространство за отдих и приятни моменти на открито. На разположение са 3 бани с тоалетни, както и още 2 отделни тоалетни, което гарантира удобство и практичност за всички членове на домакинството и техните гости.
Имотът е ново строителство, което дава възможност на бъдещите собственици да се възползват от модерни технологии, висок стандарт на изпълнение, енергийна ефективност и съвременна архитектурна визия. Просторът и добрата организация на вътрешните помещения правят тази къща изключително подходяща както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
На всякъде е положено подово отопление и тръбен път за климатици и конвектори за термопомпа.
Къщата е довърсшена ДО КЛЮЧ, напълно готова за нанасяне, нуждаеща се единственно от мебели.
Локацията е сред най-силните предимства на имота в близост до Гребния канал, районът предлага отлични възможности за спорт, разходки и пълноценна почивка сред зеленина, като същевременно осигурява бърз достъп до централните части на града, търговски обекти, училища, детски градини и медицински услуги.Квартал Смирненски е един от най-развитите и търсени райони в Пловдив, предпочитан заради добрата си инфраструктура, зелени площи и спокойна жилищна среда.

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района