Sale+58% над пазара

House in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale610,000 €1,848 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
330 m²
Land Area
450 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment2,706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 767 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оферта 2553
Роял Имоти Ви представя впечатляваща нова къща за продажба, построена през 2025 г., разположена в един от най-предпочитаните райони на гр. Пловдив кв. Смирненски, в близост до Гребния канал. Имотът е отличен избор за семейства, които търсят простор, комфорт, модерно строителство и престижна локация.
Къщата е с обща площ от 330 кв.м. и предлага функционално разпределение, съобразено със съвременните изисквания за удобен и качествен начин на живот. Имотът разполага със 7 стаи, от които 5 просторни спални, подходящи за голямо семейство или за обособяване на кабинет, гардеробна, фитнес зона или стая за гости.
Жилището включва 2 балкона, които осигуряват допълнително пространство за отдих и приятни моменти на открито. На разположение са 3 бани с тоалетни, както и още 2 отделни тоалетни, което гарантира удобство и практичност за всички членове на домакинството и техните гости.
Имотът е ново строителство, което дава възможност на бъдещите собственици да се възползват от модерни технологии, висок стандарт на изпълнение, енергийна ефективност и съвременна архитектурна визия. Просторът и добрата организация на вътрешните помещения правят тази къща изключително подходяща както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
На всякъде е положено подово отопление и тръбен път за климатици и конвектори за термопомпа.
Къщата е довърсшена ДО КЛЮЧ, напълно готова за нанасяне, нуждаеща се единственно от мебели.
Локацията е сред най-силните предимства на имота в близост до Гребния канал, районът предлага отлични възможности за спорт, разходки и пълноценна почивка сред зеленина, като същевременно осигурява бърз достъп до централните части на града, търговски обекти, училища, детски градини и медицински услуги.Квартал Смирненски е един от най-развитите и търсени райони в Пловдив, предпочитан заради добрата си инфраструктура, зелени площи и спокойна жилищна среда.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby