медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 5 970 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~199 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в Христо Смирненски (22 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 247% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 199 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Христо Смирненски (22 имота) — 516 €/м² срещу 1 181 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща в град Пловдив, квартал Христо Смирненски с двуетажна конструкция.
Разпределението включва три отделни стаи на първия етаж, като банята и тоалетната са разположени извън жилищната част.
Сградата е изградена по дървена рамкова технология от 1970 г., което налага необходимост от ремонт и модернизация на инсталациите.
Районът е утвърден и предлага удобства за семейно живеене с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за персонализиране на жилището в предпочитан квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (247%).
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 5 970 €/мес
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 5 970 €/мес
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 247% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.