Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~205 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 3 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 205 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 2 972 €/м² срещу 2 418 €/м².
Къщата се намира в центъра на Пловдив, на тиха улица близо до Бунарджика. Разполага с обща площ от 370 кв.м. и е построена от тухла.
Разпределението включва гараж за две коли на първия етаж, кабинет и голяма тераса на втория, хол с кухня, две спални и две бани на третия, както и покривна закрита тераса на четвъртия етаж.
Строителството е с висококачествени материали като гранит, естествен паркет махагон и ПВЦ дограма, отоплението е локално парно.
Локацията предлага спокойствие и зеленина в близост до културни забележителности и удобства в централната част на града.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 880 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 1 972 €/мес наем · доплащаш ~ 2 864 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 1 554 €/мес