Продажба+35% над пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба970 000 €3 255 €/м²
Очакван наем1 972 € /мес
Площ
298 м²
Площ земя
226 м²
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска4 304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 972 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 2 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора за недвижими имоти Веси Инвест предлага за продажба уникална двуетажна къща, находяща се в сърцето на СТАРИНЕН ПЛОВДИВ , кварталът с автентично запазен възрожденски стил в непосредствена близост до най-голямата историческа забележителност на България от антични времена - Античния театър, както и в съседство на други известни възрожденски къщи придаващи уникалния стил на Стария град. Къщата е с РЗП /разгърната застроена площ/ от 298 кв.м, дворното място е с площ 226 кв.м; Целият имот е в отлично състояние, може да се ползва незабавно, както за живеене, така и за бизнес идеи. Локацията на имота е възможно най-добрата, невероятен изглед, както към Античния театър, така и към целия град, с лесен достъп и възможността да разполага с новопостроен гараж с площ от 26 кв.м; както и нова монолитна сграда допълващо застрояване 35 кв.м. Тераса-веранда с невероятен изглед към Античния театър, позволяваща на собствениците да станат свидетели на всички културни прояви на Античния театър, /концерти, театрални постановки и др; / с площ от 60 кв.м. Допълнително разполага с уникален търговски обект със склад и търговска зала с площ от 50 кв.м. Къщата е построена 1930 г. и е напълно реновирана, обновена и с допълващо застрояване през 2001 год; Пожелаваме Ви успех във Вашия избор. Кантората разполага с изключителни права за продажбата на този имот, с ключ, огледи се извършват по всяко удобно за Вас време. Лице за контакт за тази обява: Веси Димитрова: Всички имоти, които предлагаме, може да намерите на нашия сайт. Кантора за недвижими имоти ВЕСИ ИНВЕСТ заслужи редица ежегодни СЕРТИФИКАТИ-КОРЕКТНА ФИРМА ЗА БЕЗУПРЕЧНА РЕПУТАЦИЯ СРЕД КЛИЕНТИ И КОНТРАГЕНТИ! Имаме оправданото съзнание и самочувствие на професионалисти, които успешно могат да се справят със всички предизвикателства на съвременния пазар на недвижими имоти. Ако търсите коректност, доказани професионалисти и най-високо качество на обслужване, заповядайте при нас! Подробна информация за всички имоти, които предлагаме ще получите на нашия телефон: Всеки клиент на Кантора за недвижими имоти ВЕСИ ИНВЕСТ се ползва от всички преференциални условия при необходимост от банков ипотечен и/или потребителски кредит, както и безплатни консултации за условия за кредитиране, оценки на недвижими имоти и др.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района