Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~87 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 87 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 2 027 €/м² срещу 2 418 €/м².
Къща в централната част на Стария град, Пловдив, разположена в самостоятелен двор с площ от 268 кв.м. Имотът включва два жилищни етажа и мазе със светла част.
Разпределението е функционално с две стаи, кухня, баня с тоалетна, предверие и коридор на всеки етаж, като вторият етаж разполага и с тераса. Вътрешно стълбище свързва всички нива.
Строителството е тухлено с гредоред, а състоянието на имота е прилично и годен за живеене без необходимост от основен ремонт.
Локацията предлага тиха и спокойна среда в близост до културни забележителности и удобства в центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за допълнително застрояване и паркиране пред имота.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 55 001 € (10.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 1 554 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 1 110 €/мес