ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба459 000 €2 295 €/м²

Очакван наем2 075 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска2 036 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 075 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се нова САМОСТОЯТЕЛНА двуфамилна жилищна сграда с лицев ГАРАЖ в района на ВМИ!
Сградата се състои от два самостоятелни обекта: На ет.1 има двустаен апартамент с площ 72.74кв.м. завършен и обзаведен. В момента е с наемател от 450 евро! А вторият апартамент е тип мезонет на ет.2 и ет.3: На първото ниво е с чиста площ от 59,71 кв.м. състоящ се от дневна - трапезария - кухня, баня с тоалетна и тераса, а второто ниво е с чиста площ от 53,04 кв.м. и се състои от две спални, баня с тоалетна и коридор. Цялата площ е 130 кв.м. Продава се с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ! В момента е отдаден под наем за 800 евро!
Гараж с площ от 25,40кв.м. ЦЕНАТА НА ГАРАЖА Е 40 000 ЕВРО! Има възможност за паркиране пред входа на сградата. Няма двор! Няма самостоятелен двор, защото сградата е на калкан с други нови съвременни сгради!
За повече подробности и огледи: Здравка Йорданова 0888 233 411

Виж оригиналната обява