Продажба

Четириетажна къща в Суперцентър, Пловдив с 100% собственост на земята

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба299 999 €1 999 €/м²
Очакван наем1 330 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~62 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 1 999 €/м² срещу 2 418 €/м².

Четириетажна къща с обща площ от 150 кв.м, разположена в суперцентъра на Пловдив.

Разпределението включва четири етажа, което позволява гъвкаво използване на пространството според нуждите на обитателите.

Строителството е тухлено, като сградата не разполага със съвременни подобрения и изисква ремонт и обновяване. Наличието на интернет осигурява базови удобства.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за персонализация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • четири етажа
  • 100% собственост на земята
Недостатъци
  • без съвременни подобрения
  • нужда от ремонт

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района