Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 2 321 €/м² срещу 2 418 €/м².
Къща в град Пловдив, разположена в Центъра на града. Имотът е с обща площ от 146 кв.м и прилежащ двор от 120 кв.м.
Разпределението включва два етажа с хол, две спални, две бани с тоалетна, кухненски бокс, антре и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е строена през 1920 г. с дървена конструкция и дебели зидове, като е напълно ремонтирана и модернизирана. Налични са всички основни удобства, а състоянието позволява ползване без допълнителни инвестиции.
Имотът се намира в тиха и спокойна част на центъра на Пловдив, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно уединение.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 566 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 456 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 2 663 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 1 554 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 330 €/мес наем · доплащаш ~ 1 110 €/мес