медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 440 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Център (69 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (69 имота) — 2 417 €/м² срещу 2 418 €/м².
Къща с двор от 150 кв.м в Център, район Сахат тепе в град Пловдив.
Разпределението включва първи етаж с всекидневна, трапезария и кухненски бокс, санитарен възел и веранда с гледка към Альоша; втори етаж с две спални, антре и санитарен възел; партерно ниво с две помещения, подходящи за допълнителна спалня или кухня.
Имотът е с конструкция от дървена рамка, подновена дограма, саниран отвътре и отвън, обновен покрив и гредоред; отоплението е решено чрез термопомпа и подово отопление на първия етаж.
Локацията е централна, но запазва уединение сред къщите на Сахат тепе, близо до градската инфраструктура.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между градски удобства и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 566 €, а очакваният наем за района — 1 335 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 440 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 223% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 1 549 €/мес
медиана 2 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 335 €/мес наем · доплащаш ~ 1 105 €/мес