Продажба

Просторна двуетажна къща с 5 стаи в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба550 799 €1 573 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
350 м²
Площ земя
90 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 942 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски с разгъната застроена площ от 350 кв.м и двор от 90 кв.м.

Разпределението включва на първия етаж хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна, мокро помещение и спалня/кабинет, а на втория етаж са разположени три стаи, гардеробна, две бани с тоалетни и тераса с изход от всяка стая.

Строителството е тухлено, като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания. Предвидена е система за подово отопление с термопомпа.

Локацията е спокойна и осигурява достъп до необходимите удобства за ежедневен живот.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен дом с възможност за персонализация и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 444 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • двор
  • интернет
Недостатъци
  • завършване по избор
  • липса на асансьор

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • кабинет
  • стая
  • стая
  • стая
  • гардеробна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района