Продажба

Къща с 4 спални и гараж в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба350 000 €1 250 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
280 м²
Площ земя
290 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ от 280 кв.м се намира в квартал Беломорски, Пловдив. Имотът е част от двуетажни къщи близнаци с отделен вход и двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • нова конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна - 50 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района