Продажба+10% над пазара

Къща в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба400 000 €1 619 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес
Площ
247 м²
Площ земя
560 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя ексклузивно просторна двуетажна къща с отлично разпределение, разположена в бутиков затворен комплекс в кв. Беломорски, Пловдив.

Имотът предлага 247 кв.м разгъната застроена площ и самостоятелен двор от 560 кв.м, осигуряващ комфорт, уединение и възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или детски кът.

Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16) и е част от малък комплекс с ограничен брой жилища, което гарантира спокойна и добре организирана среда.

Разпределение:

Първи етаж:

Входно антре
Просторна и светла всекидневна с кухненска част и директен излаз към веранда и двор
Баня с тоалетна
Техническо помещение
Килер

Втори етаж:

Удобно стълбище
Перално помещение
Баня с тоалетна
Две спални (по 16 кв.м)
Родителска спалня (25 кв.м) със:
собствена гардеробна
самостоятелна баня
излаз към тераса

Предимства на имота:

Самостоятелен голям двор рядко срещано предимство
Функционално разпределение, подходящо за семейство
Високи тавани 2.90 м, създаващи усещане за простор
Висок клас дограма REHAU (двуцветна)
Подготовка за термопомпа
Изводи за конвектори във всяка стая
Енергиен клас A ниски разходи и висока ефективност
Здрава стоманобетонна конструкция

БОНУС: 2 паркоместа, включени в цената

Локация:

Имотът се намира в кв. Беломорски предпочитан район за живеене, който предлага тишина, чист въздух и бърз достъп до града. Районът се развива активно, с нова инфраструктура и модерно нискоетажно строителство, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района