медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 805 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в процес на строеж, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е с разгърната застроена площ от 206 кв.м, разпределена на два етажа.
На първия етаж са разположени гараж, просторна всекидневна и сервизни помещения, като към всекидневната има изход към веранда от около 24 кв.м. Вторият етаж включва три спални, две тераси, перално помещение и бани, като една от спалните има собствена гардеробна и баня.
Строителството е тухлено с предстоящо завършване до акт 14, което предполага възможност за довършителни работи по желание на купувача.
Къщата се намира в близост до обръщалото на рейсовете, което осигурява удобен транспортен достъп, но също така предполага и по-голямо движение в района.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите на обитателите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 650 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 919 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.