Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с гараж

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба339 400 €1 438 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
236 м²
Площ земя
152 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 438 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, с обща площ от 236 кв.м и двуетажна конструкция.

Разпределение включва просторна всекидневна с трапезария и излаз към двора на първия етаж, както и три спални на втория етаж, една от които с дрешник, собствен санитарен възел и тераса.

Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали, осигуряващи добра топло- и шумоизолация, а дограмата е Trocal. Имотът разполага с гараж с топла връзка към къщата.

Намира се в спокоен район с панорамни гледки, близо до частно училище и развита инфраструктура.

Подходящ за семейно ползване, като съчетава удобство и функционалност в добре организирано пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 506 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • качествени материали
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района