Продажба

Просторна къща с гараж в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба270 000 €1 153 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~74 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
234 м²
Площ земя
80 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 153 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с РЗП 234 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва просторни и светли помещения с възможност за персонализация на довършителните работи. Към имота има самостоятелен гараж и две допълнителни паркоместа.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, като е в процес на строителство през 2027 година.

Квартал Беломорски предлага спокойна среда с лесен достъп до централната част на града и подходяща инфраструктура за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и удобства в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • качествени материали
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района