Продажба

Къща в Беломорски, Пловдив с двор и зеленина

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба239 000 €1 021 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~105 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
234 м²
Площ земя
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 105 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 021 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ от 234 кв.м. се намира в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва жилищна площ и двор от 90 кв.м., което осигурява възможност за външно пространство и отдих.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2028 година, което предполага съвременни материали и добра изолация.

Районът е спокоен, с много зелени площи и удобства като детски градини и училища, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи тишина и близост до природата, като същевременно имат лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • ново строителство
  • близо до зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района