Продажба

Къща с двор в Беломорски, Пловдив, ново строителство

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба234 000 €1 044 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~95 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
224 м²
Площ земя
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 5 894 €
  1. 239 894 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 234 000 €▼ 5 894 € (2.5%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 044 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ 224 кв.м. в квартал Беломорски, град Пловдив.
Разпределението е подходящо за семейно ползване, като включва просторни помещения и двор от 90 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и здравина.
Кварталът предлага тиха и зелена среда с близост до детски градини и училища, осигурявайки удобства за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и комфорт с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

От публикуването цената е намаляла с 5 894 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • двор
  • тиха локация
  • семеен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района