медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~95 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, с обща площ от 224 кв.м. и част от малък жилищен комплекс с шест редови къщи.
Разпределението включва на първия етаж просторна всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, а на втория - три самостоятелни спални, две бани, перално помещение и две тераси.
Строителството е тухлено, предвижда се завършване до степен АКТ 16 с качествена 5-камерна дограма All Season и осигурено паркиране чрез гараж и паркомясто.
Локацията предлага достъп от две страни - зад Митницата и от центъра на Беломорски, в близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и възможност за индивидуално довършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 235 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 919 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.