Продажба

Двуетажна къща с гараж в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025
Продажба750 000 €3 409 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~426 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
220 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 426 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 3 409 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в Беломорски, Пловдив, с площ от 220 кв.м и парцел от 1000 кв.м.

Разпределение: двуетажна с просторна всекидневна, отделна кухня, три спални и две бани.

Строителство: тухла от 2017 г., с качествени материали и подово отопление, котелно и климатици.

Локация: близо до градската част на Пловдив, в спокойна зона с озеленен двор.

Подходящ имот за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района