Продажба

Къща с 4 спални и голям двор в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Продажба750 000 €3 409 €/м²

Очакван наем1 697 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~426 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ

220 м²

Площ земя

1 000 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.4% · 100 000 €

650 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
750 000 €▲ 100 000 € (15.4%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 426 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 3 409 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща на две нива в квартал Беломорски, град Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, четири спални, три бани с WC, перално помещение, котелно и голям двоен гараж.
Строителството е от тухла с качествени материали, осигуряващи топло и хидроизолация. Имотът се предлага обзаведен с електроуреди.
Намира се в спокойна зона с голям самостоятелен двор, подходящ за семейно ползване.
Подходящ е за семейства, търсещи функционален дом с удобства и пространство на открито.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 100 000 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски