медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~426 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 826 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 426 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 3 409 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща с площ от 220 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е построен през 2017 г. с тухлено строителство и разполага с двуетажна структура.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и отделна кухня на първия етаж, голяма спалня и баня с джакузи, а вторият етаж съдържа три спални, две бани, гардеробна и тераса. Към имота има таванско помещение и гараж с площ 60 кв.м.
Сградата е в добро състояние, отоплението е решено чрез котелно, климатици и подово отопление. Има инсталирани СОТ и видеонаблюдение за сигурност.
Локацията е тиха и спокойна с панорамна гледка, като същевременно е близо до необходимите удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 269 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.