медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, част от бутиков комплекс от 6 самостоятелни жилища. Имотът е ново строителство с площ от 220 кв.м и собствен двор от 210 кв.м с югоизточно изложение.
Разпределението включва на първия етаж просторна всекидневна с кухня, тоалетна, техническо помещение и склад, а на втория - три спални, една от които със собствена баня и гардеробна, допълнителна баня и две тераси.
Строителството е тухлено с използване на висококачествени материали, а сградата е планирана за 2027 г., което гарантира съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Включен е гараж с възможност за още две паркоместа.
Районът е бързоразвиващ се, разположен между Митницата и Околовръстното шосе, което осигурява добра комуникация и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 919 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.