Продажба

Къща с 5 стаи в Беломорски, Пловдив с балкон

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба300 000 €1 428 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (116 имота)

Площ
210 м²
Площ земя
338 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (116 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ 210 кв.м, разположена в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е ново строителство от 2026 г. и се състои от два етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, четири спални, три бани с тоалетни, килер с перално помещение и котелно. Вътрешното стълбище свързва двата етажа, а на втория етаж има и балкон.

Сградата е изградена от тухли, което осигурява добра изолация и устойчивост. Налични са всички основни удобства, като отделни помещения за пералня и котелно.

Квартал Беломорски е спокоен район с ниско застрояване и лесен достъп до центъра на Пловдив. Околността предлага подходяща среда за семейства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и комфорт в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири спални
  • три бани
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 13,72 кв.м
  • спалня 13,72 кв.м
  • спалня 15,87 кв.м
  • спалня 15,87 кв.м
  • дневна с кухненски бокс и трапезария 35,72 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района