Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба299 999 €1 428 €/м²
Очакван наем1 767 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
210 м²
Площ земя
250 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 767 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 210 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва четири спални и общи помещения, подходящи за семейно ползване, с функционално вътрешно разпределение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с основни комуникации като ток, вода и канализация.

Имотът разполага с двор от 250 кв.м и две паркоместа, а районът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с удобства и възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 767 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две паркоместа
  • ново строителство
  • двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района