Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в Беломорски, Пловдив с паркоместа

ПловдивБеломорски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба300 000 €1 500 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (116 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
340 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (116 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в кв. Беломорски, град Пловдив, построена през 2026 г. с обща площ от 200 кв.м. и парцел от 340 кв.м.

Разпределението включва на първия етаж хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и сервизно помещение, а на втория - три спални, две бани и тераса.

Сградата е тухлена, с подготвено подово отопление и две паркоместа като удобства.

Районът е тих и близо до частно училище, което допринася за удобството на семейния живот.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна среда в градска зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района