Продажба

Къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с гараж

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба250 000 €1 250 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~44 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
60 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, предлагаща три етажа и двор.
Разпределението включва гараж, всекидневна с кухненски бокс, три спални и няколко санитарни помещения.
Сградата е ново строителство от тухла, построена през 2026 г., с добра инфраструктура и топла връзка към гаража.
Районът е спокоен, с удобен достъп до градски транспорт, училища и супермаркети.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс
  • тоалетна
  • гараж
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района