медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~45 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къщата се намира в град Пловдив, квартал Беломорски. Имотът е двуетажен с обща площ от 180 кв.м и двор от 250 кв.м.
Разпределението включва на първия етаж две спални, всяка със собствен санитарен възел, входно антре и двор, а на втория етаж са разположени просторен хол с кухня и трапезария, трета спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026 г., като имотът е в процес на ремонт и разполага с интернет връзка.
Локацията е тиха и спокойна, но същевременно близо до основни удобства и инфраструктура в квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и достатъчно външно пространство за отдих или градина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 3 405 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.