Продажба

Къща с 4 стаи и гараж в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба250 000 €1 470 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (116 имота)

Площ
170 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (116 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в квартал Беломорски, град Пловдив, с площ от 170 кв.м. и гараж. Имотът е разположен на два етажа и е част от двуетажна сграда на калкан с отделен вход.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • тераса с гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • гараж
  • веранда
  • тоалетна
  • спалня
  • тоалетна
  • всекидневна
  • тоалетна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района