Продажба

Къща с 4 стаи в Беломорски, Пловдив с двор и гараж

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба249 000 €1 556 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
110 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 471 €/м².

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и възможност за индивидуално довършване според нуждите на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • нова тухлена конструкция
  • възможност за термопомпа
Недостатъци
  • необзаведен
  • завършване до ключ срещу допълнително заплащане

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • сервизно помещение
  • гараж
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района