медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, ново строителство от 2026 г. Предлага се като част от двуетажен близнак с обща площ от 160 кв.м и двор от 110 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, перално помещение и складово пространство. Верандата осигурява директен излаз към двора.
Строителството е с тухлени материали и съвременни технологии, като имотът разполага с подготвени инсталации за термопомпена система и паркинг (гараж и допълнително място).
Локацията е тиха и зелена, в близост до градската инфраструктура на Пловдив, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между спокойствие и близост до града с възможност за персонализиране на довършителните работи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 3 405 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.