Продажба

Нова къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с гараж

ПловдивБеломорски
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба250 000 €1 562 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
110 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в квартал Беломорски, град Пловдив, ново строителство от 2026 година.
Разпределението включва просторна дневна с излаз към веранда, три спални, две бани с тоалетна и перално помещение.
Сградата е изградена с тухлено строителство и висок клас материали, оборудвана с инсталация за термо-помпа и включва гараж и паркомясто.
Кварталът е тих и зелен, с асфалтиран път и ниско застрояване, подходящ за семейства, търсещи спокойствие близо до града.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и комфорт за дългосрочно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
  • частен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района