Продажба

Къща с 4 стаи в Беломорски, Пловдив с двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба250 000 €1 562 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
110 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в квартал Беломорски, град Пловдив, с обща площ от 160 кв.м. и двор от 110 кв.м.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс на първия етаж, баня с тоалетна и склад, както и три спални, две бани и гардеробна на втория етаж.

Строителството е тухлено, като сградата е в процес на изграждане, което позволява интериорните решения да бъдат съобразени с личните предпочитания.

Районът е нискоетажен и спокоен, с близост до природата и удобен достъп до центъра на града, като предлага основни услуги и магазини в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствието и функционалността на разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • тухлено строителство
  • близо до природа
Недостатъци
  • в процес на строеж

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района