Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~123 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 123 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 2 326 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, част от затворен комплекс с ограничен достъп.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс на първи етаж, три спални и две бани с тоалетни на втори етаж, както и тераса.
Строителството е тухлено от 2024 г., завършена до ключ с включени електроуреди и термопомпа за отопление. В имота са осигурени две паркоместа пред къщата.
Комплексът предлага контрол на достъпа и паркинг, а районът е урбанизиран с удобна инфраструктура.
Подходяща за семейно ползване в сигурна среда с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 486 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 919 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.