медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 443 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща с обща площ от 135 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е двуетажен и разполага със собствен двор.
Разпределението включва на първия етаж входно антре, дневна с кухненски бокс, тоалетна, склад и веранда, а вторият етаж съдържа родителска спалня с гардеробна, две по-малки спални, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Строителството е тухлено, като имотът се предлага на етап АКТ 14 и изисква ремонт. Налични са паркомясто и интернет, а достъпът е контролиран.
Квартал Беломорски е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобства за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за адаптиране според нуждите на новите собственици.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 3 405 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.