Продажба

Самостоятелна къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба194 900 €1 510 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
129 м²
Площ земя
331 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с разгъната застроена площ от 129 кв.м, разположена в квартал Беломорски, град Пловдив.
Разпределението включва три спални, три бани и просторна веранда, което осигурява функционално вътрешно пространство.
Строителството е от тухли, като сградата е на етап Акт 14, което позволява довършване според нуждите на собствениците. Имотът разполага със собствен двор от 331 кв.м и сонда за вода.
Районът е спокоен и предлага комбинация от тишина и удобен достъп до центъра на града.
Подходящ избор за семейство, търсещо простор и възможност за персонализация на жилището.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • панорамна гледка
  • възможност за довършване
Недостатъци
  • незавършен имот

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района