медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 708 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща с площ от 120 кв.м. в квартал Беломорски, град Пловдив. Имотът е част от малък комплекс с ниско застрояване и удобен достъп от асфалтов път.
Разпределението включва две нива с дневна, три спални, две бани и тераса към една от спалните. В дневната има място за камина, кухненски бокс и излаз към веранда с двор.
Строителството е тухлено, с топлоизолация и висококачествена PVC дограма. Къщата е в процес на изграждане и се предава на етап изравнителна замазка и машинна мазилка по стени и тавани.
Районът е урбанизиран, с нискоетажно жилищно строителство и осигурена инфраструктура – ток, вода и паркоместа за всяка къща.
Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо спокойствие близо до града с функционално разпределение и възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).
От публикуването цената е повишена с 15 000 € (7.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 3 405 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.