ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 6 Март 2026

Продажба490 000 €1 449 €/м²

Очакван наем1 760 € /мес

Площ

338 м²

Площ земя

555 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме самостоятелна двуетажна къща с Акт 16 в германски стил в кв. Ветрен, в района на болница Дева Мария. С висока ограда и много добре поддържан, озеленен двор.
Имота е с РЗП 338 кв.м. образуващи два жилишни и един полусутеренен етаж.
Имота е със следното разпределение:
ет.1 - антре, кухня, трапрзария, хол, баня с тоалетна, спалня, веранда;
ет.2 - коридор, родителска спалня със собствен санитарен възел оборудва с биде, писоар, хидромасажна душ кабина, още две самостоятелни спални, общ санитарен възел на етажа с хидромасажна вана, две тераси;
полусутеренен етаж състоящ се от коридор, голямо мокро помещение, стая която може да се преустрои на фитнес, игрална зала или механа, още едно помещение. Етажа позволява да се направи на жилищен.
Къщата разполага с кладенец, два гаража, барбекю, навес, оборудвана е с климатици, има изградено водно подово отопление с възможност за поставяне на радиатори и лира, поставени са слънчеви панели със 150 литров бойлер.
За да получите допълнителна информация, може да се свържете с нас на посочения телефон.
Предлагаме безплатно и бързо съдействие за банков кредит!

Call us - we speak: Bulgarian, English, Russian, Turkish and German.
КОД НА ОФЕРТА: 177371

Доверете ни се, при нас е различно.

Виж оригиналната обява