медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Ветрен (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 611 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Ветрен (42 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 494 €/м².
Къщата се намира в квартал Ветрен, град Бургас, в близост до болница "Дева Мария".
Разпределението включва сутерен с гараж за три автомобила, първи етаж с просторен хол, кухненски кът и трапезария, втори етаж с три спални и две бани, както и подпрокривно пространство с допълнителна баня и тераса.
Строителството е тухлено от 2025 г., с висок клас дограма "Rehau" и изградени комуникации за климатик и парно отопление. Къщата е на Акт 14 със завършване до ключ, включително модерна фасада и озеленяване.
Локацията предлага спокойствие в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващо комфорт и функционалност в голямо пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 374 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива 74% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 20 000 € (3.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Ветрен
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 423% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 199% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.