медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи във Ветрен (42 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във Ветрен (42 имота) — 1 486 €/м² срещу 1 494 €/м².
Къща в кв. Ветрен, град Бургас, предлагаща спокойна и зелена среда с добра връзка до центъра и плажа.
Разпределение: три етажа с дневна зона, кухня и трапезария на първия етаж, две самостоятелни спални с бани на втория и голяма родителска спалня с баня и тераса на третия.
Строителството е от тухла, ново (2026 г.), с модерна архитектура и големи прозорци за естествена светлина.
Районът е тих, близо до болница, минерални извори и парк, осигуряващ удобства и достъп до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и баланс между уединение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).
От публикуването цената е повишена с 14 000 € (5.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Ветрен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 423% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 199% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 494 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.