ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба269 000 €1 486 €/м²
Очакван наем1 760 € /мес
Площ
181 м²
Площ земя
230 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 14 000 €
  1. 255 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 269 000 €▲ 14 000 € (5.5%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба две бутикови новостроящи се къщи в тихата и зелена местност на кв. Ветрен, гр. Бургас локация, която съчетава спокойствие и отлична свързаност с града.

Районът е предпочитан заради чистия въздух, бързия достъп до центъра и плажа (20 минути), близостта до болница Дева Мария (3 минути) и минералните извори с парк (3 минути).

Всяка от къщите е напълно независима, със собствен вход, двор и индивидуално разпределение.

Къща 1 разполага с 230 кв.м двор и 181 кв.м РЗП.

Къща 2 предлага 215 кв.м двор и 181 кв.м РЗП.

Разпределението е идентично и изключително практично:

Първи етаж 60.24 кв.м: просторна дневна зона с трапезария и кухня, баня с тоалетна и голяма веранда към двора.

Втори етаж 60.24 кв.м: две самостоятелни спални, всяка със собствена баня и тоалетна.

Трети етаж 60.54 кв.м: голяма родителска спалня с баня и тоалетна, както и просторна тераса с гледка към околността.

Модерната и изчистена архитектура, големите прозорци и обилната естествена светлина създават усещане за простор и комфорт.

Проектирани са с внимание към детайла и предлагат функционални вътрешни решения, осигуряващи уединение и удобство за всяко семейство.

Към всяка къща са включени по две удобни и сигурни паркоместа.

Тези два имота представляват отличен избор за семейства, които търсят комфорт, модерна визия, самостоятелност и близост до природата, без да се лишават от удобствата на града.

Имотите са подходящи както за инвестиция, така и за бъдещ дом.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района