Продажба+61% над пазара

Къща в Бургас, Долно Езерово

БургасДолно Езерово
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба179 000 €1 945 €/м²
Очакван наем1 803 € /мес
Площ
92 м²
Площ земя
685 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 803 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна едноетажна къща в кв. Долно Езерово, със застроена площ от 92 кв.м., построена в урегулиран парцел с площ от 685 кв.м. Парцелът е Г-образен с две лица, на две улици, съответно 17 метра и 12 метра. Къщата по документи е двуетажна, като първия етаж е полусутерен, но не се използва, има жилищен етаж и използваемо таванско помещение. Жилищният етаж е с площ 92 кв.м., състои се от: антре, коридор, дневна, отделна светла кухня (хладилник, вградена фурна, съдомиялна, пералня), две спални, две тераси, голяма баня със санитарен възел. Настилката в стаите е ламинат, а в коридора и кухнята гранитогрес, банята е оборудвана. Къщата е с масивни основи, а между етажите е плоча. Има възможност да се построи втори жилищен етаж. В дворът има кладенец и помпа за вода, много овощни дръвчета, зеленчукова градина, декоративна градина. Къщата се продава с по-голямата част от обзавеждането. Всички комуникации са в имота.

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района