Sale+61% над пазара

House in Burgas, Dolno Ezerovo

BurgasDolno Ezerovo
Published: 6 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale179,000 €1,945 €/m²
Expected rent1,762 € /mo
Area
92 m²
Land Area
685 m²
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Самостоятелна едноетажна къща в кв. Долно Езерово, със застроена площ от 92 кв.м., построена в урегулиран парцел с площ от 685 кв.м. Парцелът е Г-образен с две лица, на две улици, съответно 17 метра и 12 метра. Къщата по документи е двуетажна, като първия етаж е полусутерен, но не се използва, има жилищен етаж и използваемо таванско помещение. Жилищният етаж е с площ 92 кв.м., състои се от: антре, коридор, дневна, отделна светла кухня (хладилник, вградена фурна, съдомиялна, пералня), две спални, две тераси, голяма баня със санитарен възел. Настилката в стаите е ламинат, а в коридора и кухнята гранитогрес, банята е оборудвана. Къщата е с масивни основи, а между етажите е плоча. Има възможност да се построи втори жилищен етаж. В дворът има кладенец и помпа за вода, много овощни дръвчета, зеленчукова градина, декоративна градина. Къщата се продава с по-голямата част от обзавеждането. Всички комуникации са в имота.

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby