медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 397% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Долно Езерово (8 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 371% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Долно Езерово (8 имота) — 1 215 €/м² срещу 1 208 €/м².
Къща с площ 88 кв.м, разположена в квартал Долно Езерово, град Бургас. Имотът е едноетажен и се намира на парцел от 1030 кв.м с лице към главен път.
Разпределението включва три стаи, подходящи за основни жилищни нужди, като е необходимо реновиране за подобряване на функционалността и комфорта.
Строителството е тухлено от 1960 г., като имотът разполага с ток и вода, но изисква обновяване на инсталациите и интериора.
Локацията е близо до ЖП гара и автобусна спирка, както и на кратко разстояние от езеро Вая, което осигурява достъп до природна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с голям двор и възможност за реконструкция в спокойна зона близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (371%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 397% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 208 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.