медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~746 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в Банево (35 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 1419% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 746 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банево (35 имота) — 56 €/м² срещу 1 548 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Вила с РЗП от 500 кв.м, разположена в тихата и зелена местност м-т Сухото дере край Бургас.
Разпределението не е подробно описано, но голямата площ позволява обособяване на просторни и функционални помещения.
Сградата е тухлена и обзаведена, което дава възможност за ползване веднага или обновяване според нуждите.
Районът предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е на кратко разстояние от града.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или преобразуване в семеен дом с просторна жилищна площ.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (1419%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 795% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1135% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 256% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.