Продажба+85% над пазара

Къща в Бургас, Банево

БургасБанево

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба585 000 €2 925 €/м²

Очакван наем1 801 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

800 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

ЕПК

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска2 596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 795 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Къща в Бургас | кв. Банево

Продава се модерна частна къща, построена за частно живеене с висококачествени материали.

? Площ на къщата: 200 м?
? Парцел: 800 м?

Разпределение (един етаж):

просторна всекидневна с камина
отделна кухня
3 отделни спални
2 бани
голяма веранда с достъп до вътрешния двор

Удобства и терен:

подово отопление в цялата къща
слънчеви панели
система за видеонаблюдение
покрит паркинг за 2 коли
двор с места за до 5 допълнителни коли
джакузи в двора
сервизни помещения и складови помещения
добре поддържана градина със система за капково напояване

? Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана.
Собствениците ще изнесат само лични вещи.

? Документи:
? Акт 16
? Тарифа за ток за бита ден/нощ
? Отделна линия за зареждане на електрически превозни средства

? Местоположение:
Бургас, кв. Банево - екологично чист район в близост до зелена площ и минерални извори.
Спирки на градски транспорт, училища и цялата необходима инфраструктура са на пешеходно разстояние.

? Цена: 585 000

Виж оригиналната обява