медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~275 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банево (35 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 833 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 275 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банево (35 имота) — 2 925 €/м² срещу 1 548 €/м².
Къща с площ от 200 кв.м, разположена в квартал Банево в град Бургас.
Разпределението включва просторна всекидневна с камина, отделна кухня, три отделни спални, две бани и голяма веранда с достъп до вътрешния двор.
Сградата е построена през 2020 г. по EPC стандарт с качествени материали и разполага с подово отопление, слънчеви панели и система за видеонаблюдение.
Локацията е в екологично чист район близо до зелени площи и минерални извори, с удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 596 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 795% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1135% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 256% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.