медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~47 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банево (36 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банево (36 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 488 €/м².
Къща с площ 163 кв.м в квартал Банево, град Бургас. Имотът разполага със самостоятелен двор от 450 кв.м и паркоместа пред къщата.
Разпределението включва на първо ниво антре, склад, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и три спални, а второто ниво съдържа две самостоятелни спални с обща баня и тоалетна.
Строителството е тухлено с използвани висококачествени материали като каменна вата за изолация, немска дограма и подово отопление във всички помещения. Къщата е на етап пред Акт 16, като се очаква завършване до април 2026 г.
Локацията е в спокойния квартал Банево, подходящ за семейно живеене с възможност за паркиране и собствен двор.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение и съвременни строителни решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (206%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1145% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 259% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1145% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес