медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банево (35 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банево (35 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 548 €/м².
Къща с площ 173 кв.м, разположена в квартал Банево, град Бургас. Имотът е двуетажен и предлага удобства за семейно обитаване.
Разпределението включва на първия етаж дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса, а на втория - три спални, две бани с тоалетна и балкон.
Строителството е тухлено, с външна изолация и трикамерна PVC дограма. Отоплението е решено чрез климатици, а имотът разполага с паркомясто.
Районът няма централна канализация, което може да изисква допълнителни решения за отпадъчни води. Къщата се предлага завършена до ключ без обзавеждане.
Подходяща за семейства, търсещи просторен дом в спокойна част на града с възможност за паркиране и външно пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банево
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 795% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1135% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 256% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.