Продажба+20% над пазара

Къща в Бургас, Банево

БургасБанево

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба330 000 €1 907 €/м²

Очакван наем1 803 € /мес

Площ

173 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 803 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462756 Предлагам модерна двуетажна къща с 400 кв. м двор, в кв. Банево, гр. Бургас.

КЪЩАТА СЕ СЪСТОИ ОТ:

• на първи етаж - дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад, тераса;
• на втори етаж - три спални, балкон, две бани с тоалетна.

Продава се завършена до ключ: подове с поставена теракота, бани напълно оборудвани, стени на фина шпакловка, боядисани с латекс, външна изолация, трикамерна ПВЦ дограма.

Има обособено паркомясто.

Има надземно паркомясто; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за строеж; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Ремонтиран; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 76 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява